Inwestorom rozważającym zakup gruntu pod realizację osiedla mieszkaniowego oferujemy pomoc w zbadaniu rynkowego potencjału i rentowności działki budowlanej w danym miejscu. W analizie tej opisujemy wstępne możliwości i pomysły na koncepcję architektoniczną wraz ze wskazaniem potencjalnych problemów do rozwiązania. Wyznaczamy grupy docelowe i budżetowe pod które należy tworzyć projekt.
Co zawiera analiza ?
Analiza potencjału jest kilkunastostronicowy dokumentem zawierającym
- Analizę SWOT działki
- Analizę otoczenia i konkurencji
- Wskazania trzech głównych grup docelowych
- Sugerowaną strukturę nieruchomości z uwzględnieniem obowiązujących warunków zabudowy lub zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzeni
Dla jakich działek warto przygotować analizę ?
Analizę warto przygotować dla działek pod inwestycje wielorodzinne lub dla zorganizowanych osiedli domów jednorodzinnych w spójnej zabudowie (wolnostojące, bliźniacze, szeregowe). Im większa działka a tym samym inwestycja, tym poważniej warto podejść do analizy jej potencjału.